青岛市辖区第二批集中土拍后,陆续有地块发布规划方案。11月5日,青岛市自然资源和规划局公布了崂山区鲁信松岭医院项目规划及建筑方案批前公示。
该地块由山东鲁信置业有限公司以成交楼面地价元/㎡,总价28.85亿元竞得。
根据此次公布的方案,将建设8栋高层商品住宅楼+1栋高层人才公寓+山医院医院(医院)+一所6班幼儿园等。
(效果图)
本项目位于崂山区松岭路以西、合肥路以北、规划新南路以东、科技园一路以南,住宅命名为鲁信有邻花园。
项目占地面积.5㎡,容积率3.,总建筑面积约.03㎡,其中计容地上建筑面积.33㎡(医院㎡+住宅面积㎡+人才住房㎡+沿街商业.93㎡+配套用房.4㎡+6班幼儿园2㎡),不计容地上建筑面积.5㎡(住宅架空层㎡+.5㎡)。
地下建筑面积约.2㎡,其中住宅部分地下建面约㎡,医院部分地下建面约.2㎡。建筑密度30%,绿地率40%。停车位共规划个,其中地上40个,地下个。
根据此次公布的方案,将建设8栋高层商品住宅(1栋24+1F及27+1F,1栋25+1F及27+1F,1栋26+1F,5栋27+1F)+1栋人才住房(27+1F)+1所6班幼儿园、配套设施及商业、部分公共绿地、部分开放市政道路+山医院医院(床位)。其中住宅楼均设有架空层。
(医院效果图)
医疗用地将建设山医院,根据青岛政务网的信息,山医院医院,建面㎡,建设2栋病房楼、门诊及行政办公等,预计年底竣工。